TESCO

Rada města Beroun odsouhlasila uzavření Plánovací smlouvy se společností Essalar. Starostka města Beroun ji v úterý 18. 12. podepsala.

Rada města Beroun odsouhlasila uzavření Plánovací smlouvy se společností Essalar, která chce v areálu někdejší Tiby vybudovat Obchodní centrum Beroun. Stavba řeší vybudování nejen centra, ale rovněž nové veřejné infrastruktury. Ve smlouvě jsou tak zaneseny například nároky na vybudování nové okružní křižovatky v ulici Na Dražkách, nových komunikací přes areál někdejší textilky i mezi ulicemi Koněpruská a Na Dražkách. Obsahuje rovněž podmínky vybudovat protihlukové stěny u nové komunikace a v ulici Na Dražkách, veřejné osvětlení či dešťovou kanalizaci s odvodněním. Plánovaná stavba má dle smlouvy zahrnovat i úpravu stávající veřejné infrastruktury, tedy úpravu ulice Na Dražkách, její křižovatky s Plzeňskou, přebudování křižovatky u OMV na okružní, s jejíž stavbou se již začalo, přeložky sítí aj. Ve smlouvě je mimo jiné zahrnuto, jaký má být podíl zeleně v areálu. Smlouva obsahuje rovněž bod o zajištění revitalizace Zábranského parku. Smlouva je v souladu s usneseními zastupitelstva města z listopadu loňského roku. Ke smlouvě se vyjadřovaly a průběžně ji připomínkovaly všechny dotčené odbory MěÚ Beroun.
Plánovací smlouva bude k dispozici na webu města, v záložce Areál Tiby, kterou najdete v levém sloupci stránek, okamžitě po jejím podepsání oběma stranami.

Přílohy níže v odkaze.

Město Beroun uzavřelo Smlouvu o spolupráci a poskytování vzájemné součinnosti se společností Essalar, a.s., Praha, která má v plánu v areálu někdejší textilky Tiba vybudovat Obchodní centrum Beroun. Smlouva nahrazuje dvě dosud platné smlouvy o spolupráci uzavřené městem Beroun a Essalerem dne 1. 6. 2011 a je v souladu s usneseními zastupitelstva města ze dne 27.11.2011.
K podpisu došlo na základě dřívějších usnesení rady a následně zastupitelstva města, které zároveň odsouhlasilo, že smlouva musí být podepsána nejpozději do dne podání žádosti o územní rozhodnutí na stavbu OC Beroun.
Smlouva stanovuje práva a povinnosti smluvních partnerů ve věci výstavby dopravní a technické infrastruktury související s využitím areálu bývalé textilní továrny Tiba a dále podmínky k připravovanému novému územnímu plánu města Beroun, tak jak schválilo zastupitelstvo města. Do smlouvy byly zároveň zaneseny všechny dříve dohodnuté a odsouhlasené podmínky, které dosud nebyly naplněny.
V současné době investor připravuje potřebné doklady pro podání žádosti o vydání územního rozhodnutí.

Smlouvu najdete v odkaze níže.

Záměr výstavby OC Beroun a Polyfunkčního domu Plzeňská v k.ú. Beroun byl podroben zjišťovacímu řízení podle § 7 zákona č. 100/2001Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí.
Na základě oznámení, písemných vyjádření dotčených správních úřadů, dotčených územních samosprávných celků a veřejnosti vydal Krajský úřad Středočeského kraje závěr zjišťovacího řízení:
Záměr „Obchodní centrum Beroun, Polyfunkční dům Plzeňská“ v k.ú. Beroun
nebude posuzován podle citovaného zákona.
Do závěru zjišťovacího řízení je možno nahlížet na odboru územního plánování a regionálního rozvoje MěÚ Beroun, Husovo nám. 68, 1. patro, číslo dveří C 221 v úřední dny – pondělí a středa
800 – 1700 ( v ostatní dny po předchozí domluvě na tel.č. 311 654 181).
Do závěru zjišťovacího řízení lze také nahlédnout v Informačním systému EIA na internetových stránkách CENIA – http://www.cenia.cz/eia, pod kódem STC1535.

V minulém týdnu v pondělí 21. 5.došlo ke zřícení části střešních skeletů "velké přádelny" v areálu někdejší textilky Tiby způsobenému v průběhu posledních několika měsíců skupinou nepřizpůsobivých občanů, kteří z trosek budovy neustále neoprávněně vytěžují kovové součásti.
Stavební úřad provedl neprodleně dne 21.5.2012 kontrolní prohlídku na místě a opětovně informoval vlastníka nemovitosti. Dne 29. 5.2012 byla v součinnosti s HZS pro Stč. kraj provedena fotodokumentace vzniklého stavu, viz foto níže.

Město Beroun odeslalo v pondělí 14. května na středočeský krajský úřad své vyjádření ke zjišťovacímu řízení o posuzování vlivů na životní prostředí, které se týká stavby obchodního centra a stavby polyfunkčního objektu při hranici s ul. Plzeňskou v areálu někdejší textilky Tiba. Stanovisko, které obsahuje sedm zásadních podmínek, je v souladu s usnesením berounského zastupitelstva z prosince 2011. 
Vyjádření je ještě doplněno o podmínky vztahující se k zeleni, kde je mimo jiné v areálu pro zónu polyfunkčního domu požadován koeficient 0,1 (také v souladu s usnesením zastupitelstva). Vyjádření dále obsahuje požadavek na ponechání parkoviště pro obchodní centrum a polyfunkční dům jako veřejné bez omezení přístupu. Poslední bod se týká polyfunkčního domu Plzeňská, jehož definitivní hmotové i architektonické řešení (fasáda objektu) bude odsouhlaseno městem Beroun v procesu územního řízení.
Celé znění si můžete přečíst níže.

Městská policie a pracovníci berounského odboru výstavby pravidelně kontrolují situaci v areálu někdejší textilky Tiba. Poté, co koncem března úřad nařídil majiteli zabezpečení areálu a likvidaci zřícených střešních skeletů velké přádelny, které obsahují nebezpečný azbest, následovala na počátku května další kontrolní prohlídka areálu.
Prohlídky se kromě pracovníků úřadu zúčastnili i zástupci Krajské hygienické stanice Středočeského kraje. Právě ti totiž v druhé polovině dubna upozornili písemně odbor výstavby MěÚ Beroun, že v areálu jsou prováděny odklízecí práce v rozporu s danými podmínkami pro ochranu zdraví při práci.
Během poslední kontroly 4. 5. 2012 bylo zjištěno, že v objektu se nevyskytují žádné osoby, které by jakoukoli pracovní činnost vykonávaly. Výrobní hala (nízká přádelna) byla již oplocena, označena a zajištěna proti vstupu nepovolaných osob. Současně bylo doplněno oplocení v místech poškozené hradby u celého areálu.
Majitel areálu potvrdil, že vlastní demoliční práce nebyly dosud započaty a že k jejich provedení vybere společnost s příslušným oprávněním k nakládání s materiály obsahujícími azbest. Vybraného stavebního podnikatele včetně jména a příjmení osoby provádějící odborný dozor oznámí stavebnímu úřadu minimálně pět dní před zahájením demoličních prací. Současně bude hygieniky informovat třicet dní před plánovaným zahájením prací a manipulace s azbestem.
„Vlastníka i všechny zúčastněné odbory a orgány jsem žádala, aby společně a důsledně dbali na dodržování všech zákonů, předpisů a norem. Pokud by kdokoli měl zprávy, které by hovořily o opaku, věřím, že nás bude neprodleně informovat,“ požádala starostka Berouna Šárka Endrlová.

Až do 15. května mohou lidé, sdružení i instituce zasílat na Krajský úřad Středočeského kraje svá vyjádření k záměru výstavby nového Obchodního centra Beroun a polyfunkčního domu Plzeňská, které má v plánu na katastru města vybudovat společnost Essalar a.s. Výstavba obou objektů je totiž nyní podrobována zjišťovacími řízení podle § 7 zákona č. 100/2001Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí.
Předmětem záměru je nejen novostavba obchodního centra v areálu bývalé společnosti TIBA, a.s., ale i stavba polyfunkčního objektu při hranici s ulicí Plzeňskou.
Do oznámení záměru je možno nahlížet na odboru územního plánování a regionálního rozvoje MěÚ Beroun. A to v 1. patře, číslo dveří C 221 v úřední dny – pondělí a středa od 8 do 17 hodin, v ostatní dny po předchozí domluvě na tel.č. 311 654 181. 
Informace o oznámení je rovněž zveřejněna v Informačním systému EIA na  internetových stránkách agentury CENIA http://www.cenia.cz/eia pod kódem STC 1535. Datum vyvěšení informace o oznámení na úřední desce Středočeského kraje je zveřejněno na internetových stránkách Středočeského kraje www.kr-stredocesky.cz.
Podle § 6 odst. 7 výše uvedeného zákona může každý zaslat své písemné vyjádření k oznámení Krajskému úřadu Středočeského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství, Zborovská 11, 150 21 Praha 5, do  20 dnů ode dne zveřejnění informace o oznámení na úřední desce Středočeského kraje.

Berounský stavební úřad opakovaně provedl kontrolu areálu někdejší textilky Tiba a vyzval majitele objektu, aby jej dostatečně zabezpečil a zajistil odstranění zříceného střešního skeletu z nebezpečného azbestu.
Hned několikrát museli v minulých měsících zasahovat berounští hasiči a policisté v areálu Tiby, kde se postupně zřítily části střechy. Na vině jsou bezdomovci a zloději kovů, kteří se do objektu vloupávají. Městská policie Beroun již několikrát upozorňovala, že vstup do areálu Tiby není cizím
osobám povolen, neboť jde o soukromý pozemek.
„Při pravidelných kontrolách jsme v areálu zadrželi již několik zlodějů kovů,“ potvrdil velitel strážníků Pavel Novák. Problém je, že právě kvůli zlodějům se již několikrát propadly desítky metrů čtverečných střechy.
Na základě toho provedl koncem března berounský stavební úřad kontrolní prohlídku areálu za účasti zastupujícího jednatele vlastníka objektu. Při kontrole narazili úředníci na některé nedostatky.
Zjistili například, že u objektu nízké přádelny se zřítil střešní skelet, jehož krytina je vyrobena z eternitových vlnitých desek. Vzhledem k tomu, že se jedná o rizikový nebezpečný odpad s obsahem azbestu, vyzvali vlastníka k okamžité nápravě.
Majitel areálu má tak nyní povinnost do konce dubna tyto odpady zákonem daným způsobem odstranit tak, aby nemohlo dojít k ohrožení života a zdraví osob nebo zvířat, k ohrožení bezpečnosti či životního prostředí.
Pracovníci úřadu současně majitele upozornili na to, že objekt, kde byla povolena demolice, není řádně oddělen a oplocen, chybí rovněž výstražné nápisy. Majitel již přislíbil, že objekt nechá zabezpečit a oplotit.